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台東房地達人 台東海線15米路旁｜合法冷凍包裝集貨場
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1800 萬
- 參考單價：27.91 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
志航路二段
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：64.5 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：611.8 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 倉庫
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合「自用生產」、「產業投資」或「物流倉儲」需求的買家，但不建議作為純住宅或短期炒作使用。
主要理由如下：首先，價格與坪數的性價比極高。在臺東市核心地帶，能以 1800 萬元購得超過 600 坪土地，折合土地單價約每坪 2 萬多元，在市場上屬罕見低價，具備相當的保值空間。其次，硬體條件完整，面臨 15 米寬道路且已有合法冷凍設備，意味著買家接手後可立即營運，大幅降低資本支出。最後，額外承租國有地的條款近乎免費增加空間，進一步提升了整體使用效能。若您有產業發展計畫，這是一張值得考慮的底牌。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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陳巧溶(仲介，收取服務費)
暱稱：陳巧溶
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房仲電話：0927-012765
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經紀業名稱: 巨峰房屋仲介企業社
證號: (112)登字第438032號
台東房地達人 陳巧溶 0927012765
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